具體的地下車庫堵漏施工工藝： （1）將漏水點表面清理干凈，用鋼鉆鑿槽，槽寬60-100mm，槽深為70-100mm，為凹形（內大外小），具體據現場情況而定。 （2）將槽清洗干凈，槽內放入橡皮條，皮條直徑為5mm左右，然后用速凝材料、水泥混合物、堵漏王按要求配比封縫，將其變成真空縫，將槽縫平，并在槽的兩端或多處放入注漿嘴，具體根據現場漏水點確定。 （3）速凝材料達到一定強度后,就通過注漿嘴反壓灌注彈性堵漏漿液,一直灌至滲水縫注滿、注實柔性漿液。采用材料防水和結構防水相結合,即剛柔相結合的長效防水堵漏工藝。地下車庫漏水怎么辦 （4）配料：將幾種高分子化學材料配兌成二組混合漿液,根據漏水量的大小及隧道的防水要求, 確定配料的凝固時間。 （5）反壓注漿:注漿的壓力必須大于漏水的壓力,這樣才將水流推回,并滲透進漏水的混凝土毛細縫內,注漿材料的分子小于107-108，直接注入混凝土的毛細孔和漏水縫內，遇水膨脹速凝,達到長期深層止水的效果。 （6）挖出注漿嘴(也可不挖出),直接用堵料填平。地下車庫漏水怎么辦 （7）表面處理,經自查無滲漏現象后,將表面注漿縫處理平整，同原混凝土色一致，并做到表面平整美觀。 （8）剛柔結合,多道設防,剛性防水可為柔性防水創造施工條件, 柔性防水可滿足進一步變形的要求,這樣可*大限度保證工程質量。
質量問題分析及防治措施 由于混凝土小型空心砌塊結構與傳統墻體施工工藝相差較大，施工中容易出現以下質量問題。 1、豎向灰縫砂漿飽滿度不足 原因分析：a.砌筑砂漿和易性保水性差，出現秘水現象，致使水分被砌塊吸收，不能達到立縫底部；b.操作工人責任心差，未按操作規程施工。地下車庫漏水怎么辦 防治措施：對于檢查中發現飽滿度不符合要求的要嚴格進行返工；應使用空心砌塊專用砂漿，砌筑時，水平鋪灰后應將砌塊側面至少鋪灰一半，進行擠砌，形成U形，然后灌立縫，確保飽滿度。地下車庫漏水怎么辦 2、芯柱鋼筋移位 原因分析：a.由于在砌筑芯孔清掃口時，未能預埋加固鋼筋套，在支設清掃口模板時，直接用鋼絲固定于芯柱鋼筋上，造成整個鋼筋從下端開始不能處于芯空中間部位；b.澆注芯柱砼前，未能提前對鋼筋進行定位，砼澆注完畢初凝前沒有及時矯正。地下車庫漏水怎么辦 防治措施：對于a類型問題，盡量避免，應著重加強事先控制，模板支設前必須進行隱蔽驗收，沒有加固措施不允許下道工序進行；對于b類問題應提前對芯柱鋼筋進行二次定位，并設專人管理。對于出現鋼筋移位現象，應將該鋼筋作成等差彎，進行砼澆注，從上一皮開始砌筑。地下車庫漏水怎么辦 3、芯柱縮頸、斷節 原因分析：a.芯柱內砌筑舌頭灰未能及時清理，使芯柱孔徑嚴重縮頸；b.拉結網片鋼筋位置不正，占據了芯孔位置，使砼不能順利下落造成斷節；c.沒有使用專用砼，坍落度過小，因失水過多造成斷節；d.工人操作不當，振搗不到位。 防治措施：砌筑過程中隨時檢查舌頭灰的處理及鋼筋網片的設置，作為隱蔽驗收的一項主要內容；嚴格按照設計要求，使用專用芯柱砼，保證其流動性和保水性；在澆注芯柱砼前，事先計算澆注量，先用專用振棒（30mm）檢查是否能伸至孔底，然后分層澆注確保密實性。 4、墻體開裂 原因分析：a.圈梁與墻體結合部開裂：一是內墻抹灰前未按要求釘鋼絲網，二是抹灰時間太早，墻體沒有充分干燥穩定b.外墻開裂：外墻抹灰前，保溫砌體基層沒有進行處理。 防治措施：工程主體完后應適當推遲抹灰時間，應在墻體干燥穩定后進行；對于不同材料結合處，按規定設置鋼絲網，尤其是外墻在使用加氣砼塊和苯陶粒保溫磚時，應滿掛鋼絲網，使用摻加界面劑的水泥漿對墻面進行拉毛處理。
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